Zenith Pattaya
от ฿ 2 490 000
7 этажей582 квартирыСдача в 2028Рассрочка 0%
Купить или арендовать квартиру в Таиланде
Быстрый поиск объектов
актуальных предложений в нашей базе: 1300+.
Новостройки в городе Паттайя
Таппрайя, Паттайя
Джомтьен, Паттайя
Sea Spire Jomtien
от ฿ 4 240 000
50 этажей451 квартираСдача в 2028До пляжа 25 мРассрочка 0%
Джомтьен, Паттайя
Riviera Santa Monica Jomtien
от ฿ 3 590 000
34 этажей446 квартирСдача в 2028До пляжа 1 кмРассрочка 0%
Вонгамат, Паттайя
The Secret Garden
от ฿ 3 363 000
8 этажей160 квартирСдача в 2027До пляжа 1 кмРассрочка 0%
Вонгамат, Паттайя
Джомтьен, Паттайя
Copacabana Coral Reef
от ฿ 4 400 000
56 этажей1900 квартирСдача в 2028До пляжа 500 мРассрочка 0%
На нашем сайте вы можете найти все популярные проекты в городе Паттайя
Все жилые комплексы в городе ПаттайяПродажа квартир и домов в Таиланде с Thavorn Asia Property
🌴 Thavorn Asia Property - ваш надёжный партнёр в мире недвижимости Таиланда с 2017 года.
🔍 Мы специализируемся на поиске и проведении сделок с недвижимостью в Паттайе и на Пхукете, владея полной информацией о жилых комплексах, новостройках, районах, тенденциях и пр.
❔ Наши сотрудники готовы ответить на вопросы и учесть все требования для максимальной точности и профессионализма в каждой сделке.
💼 В нашей команде - только высококвалифицированные специалисты, готовые помочь на каждом этапе приобретения недвижимости, включая юридические, финансовые и маркетинговые вопросы.
Сотрудничество с нами - это надёжность и безупречное проведение всех сделок.
💼 В нашей команде - только высококвалифицированные специалисты, готовые помочь на каждом этапе приобретения недвижимости, включая юридические, финансовые и маркетинговые вопросы.
Сотрудничество с нами - это надёжность и безупречное проведение всех сделок.
Районы в городе Паттайя
Районы на острове Пхукет
Не нашли нужный вариант? Подберем для вас!
- ✓ Бесплатная консультация
- ✓ Конфиденциальность данных
- ✓ Опытные специалисты
- ✓ Индивидуальный подход
Новые объекты
Ознакомьтесь с широким выбором недвижимости, отвечающей вашим потребностям. Нажмите ниже, чтобы увидеть все доступные объявления.
Смотреть все предложения
Горячие предложения
-
🔥 горячее предложение
студия 27 м² ЖК Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
квартира
27 м²
студия
1
฿ 1 417 500
-
🔥 горячее предложение
1 спальня 33.26 м² ЖК Siam Oriental Elegance 2
квартира
33.26 м²
1
1
฿ 1 650 000
-
🔥 горячее предложение
4 спальни участок 400 м² Thappraya road 15
дом
участок 400 м²
4
3
฿ 10 900 000
-
🔥 горячее предложение
3 спальни участок 852 м² Baan Dusit Pattaya Garden
дом
участок 852 м²
3
3
฿ 14 000 000
-
🔥 горячее предложение
4 спальни участок 453 м² Palm Lakeside Villas
дом
участок 453 м²
4
4
฿ 18 500 000
-
🔥 горячее предложение
5 спален участок 704 м² The Privacy Villas
дом
участок 704 м²
5
6
฿ 26 000 000
-
🔥 горячее предложение
6 спален участок 1050 м² Siam Royal View Village
дом
участок 1050 м²
6
7
฿ 49 900 000
Наша команда
Наша команда - опытные профессионалы, готовые помочь воплотить ваши идеи в жизнь. Вместе мы создаем успех!
Наша команда-
Андрей БарановАндрей Баранов
Директор
Объектов: 237Подробнее -
Ванират Чанапот (Apple)Ванират Чанапот (Apple)
Агент по недвижимости
Объектов: 200Подробнее -
Чичайя Тхианчонлакун (Нина)Чичайя Тхианчонлакун (Нина)
Агент по недвижимости
Объектов: 223Подробнее -
Суриван Туенсорн (Нинг)Суриван Туенсорн (Нинг)
Администратор
Объектов: 0Подробнее -
Ринат ВалинуровРинат Валинуров
Глава отдела аренды
Объектов: 83Подробнее -
Екатерина АстаховаЕкатерина Астахова
Специалист по недвижимости
Объектов: 42Подробнее -
Иван СкалабанИван Скалабан
Специалист по недвижимости
Объектов: 65Подробнее -
Падао ПаномсайПадао Паномсай
Объектов: 0Подробнее -
Вутичай Мидан (Ронни)Вутичай Мидан (Ронни)
Агент по недвижимости, отдел аренды
Объектов: 21Подробнее
Мы с радостью ответим на любые ваши вопросы
Изучаете недвижимость Таиланда? Наша команда экспертов в Thavorn Asia готова помочь вам! У нас есть ответы на все вопросы - от советов по инвестициям до поиска дома вашей мечты. Не нашли то, что искали, в нашем FAQ? Свяжитесь с нами в любой социальной сети. Ваш путь к идеальной недвижимости начинается с нас. Давайте соединимся!
Какие существуют формы владения недвижимостью в Таиланде?
Иностранцы могут оформить недвижимость в Таиланде следующими способами:
- Freehold (полноправная собственность) – применяется к квартирам в рамках иностранной квоты;
- Leasehold (долгосрочная аренда) – земля или дом оформляется в аренду до 30 лет с возможностью продления;
- Через тайскую компанию – используется для покупки домов и земли. Требует соблюдения ряда юридических норм.
- Freehold (полноправная собственность) – применяется к квартирам в рамках иностранной квоты;
- Leasehold (долгосрочная аренда) – земля или дом оформляется в аренду до 30 лет с возможностью продления;
- Через тайскую компанию – используется для покупки домов и земли. Требует соблюдения ряда юридических норм.
Как иностранцу оформить право собственности на квартиру в Таиланде?
Иностранцы могут владеть квартирами в Таиланде в рамках так называемой иностранной квоты (foreign quota), которая составляет не более 49% от общего жилого пространства в здании. Такие объекты регистрируются в личную собственность (Freehold). Остальные 51% могут быть оформлены только на граждан Таиланда или компании, зарегистрированные в стране. Это называется тайская квота (Thai quota).
Можно ли иностранцу купить дом или виллу в Таиланде?
Иностранцы имеют право владеть зданием (домом, виллой), но не могут владеть землей под ним. Обычно здание регистрируется на иностранца, а земля арендуется на долгий срок (30 лет с возможностью продления до 90 лет), либо оформляется через тайскую компанию, которая владеет землей.
Какие существуют типы земельных титулов в Таиланде?
Основные типы земельных документов:
- Chanote (Чанот) – полноправный титул на землю с точными границами;
- Nor Sor Sam Gor– подтвержденное право пользования с возможностью получения Chanote;
- Nor Sor Sam – предварительное право на использование земли без точных границ.
Перед покупкой земли обязательно проводить проверку титула и официальную геодезическую съемку.
- Chanote (Чанот) – полноправный титул на землю с точными границами;
- Nor Sor Sam Gor– подтвержденное право пользования с возможностью получения Chanote;
- Nor Sor Sam – предварительное право на использование земли без точных границ.
Перед покупкой земли обязательно проводить проверку титула и официальную геодезическую съемку.
Что включено в плату за обслуживание (CAM Fee)?
Плата за обслуживание (Common Area Maintenance) покрывает расходы на содержание общих зон: бассейнов, фитнес-залов, охраны, лифтов, сада и пр. Обычно оплачивается ежемесячно или за год вперёд. Средняя стоимость — от 20 до 70 бат за квадратный метр в месяц, в зависимости от класса объекта. Внутренняя уборка квартиры в стоимость не входит.
Какие комиссии взымаются при продаже недвижимости?
Компания Thavorn Pattaya Property берет комиссию от 3% до 10% (плюс НДС) от цены продажи. Комиссия выплачивается в момент передачи прав собственности, как правило, на сделке в земельном департаменте. Возможно удержание комиссии из залога покупателя.
Как перевести деньги в Таиланд для покупки недвижимости?
Для покупки недвижимости в Таиланде необходимо официально перевести деньги из-за границы с указанием назначения платежа (например, "покупка квартиры, название проекта, номер юнита"). При сумме свыше 20 000 USD оформляется документ FET (Foreign Exchange Transaction Form или TT3), необходимый как для покупки, так и для вывода средств при продаже. Если сумма меньше, выдается квитанция банка (Payment Slip).
Отзывы клиентов о Thavorn Asia Property
Мы ценим ваше доверие и глубоко благодарны за выбор нашей компании.
Мы прикладываем все усилия, чтобы гарантировать вам первоклассный сервис, и ваше мнение для нас имеет огромное значение. 🙌
Ваш отзыв поможет нам развиваться и поможет другим людям сделать правильный выбор.
Благодарим вас за вашу поддержку и доверие!🙏
-
Viktor
19-07-2021Добрый день, все поймал, спасибо большое, полный расчет получен, у нас все таки получилось полностью реализовать дистанционную продажу квартиры, благодаря Вашим усилиям. Мы вместе с женой, благодарим Вас за проделанную работу, очень рады что встретили такого ответственного и порядочного человека, по-больше бы таких людей встречать. Здоровья и успехов на Вашем пути. Еще раз большое Вам спасибо!!!
-
Elena
17-03-2021Покупали квартиру в Паттайе, Таиланд. Риэлтор – Баранов Андрей. Очень профессионально провел всю работу, все документы были оформлены в самые короткие сроки, остались довольны как продавец квартиры, так и мы, как покупатели. Выражаем благодарность Агенству и нашему риэлтору за проделанную работу и желаем дальнейшего процветания вашему коллективу!
-
Sergey
05-02-2021Я только завершил процесс покупки, и это было неожиданно просто, т. к. специалисты сопровождали полностью всю сделку от самого начала до получения мной ключей и всех документов на квартиру. Я чувствую огромную благодарность к команде Thavorn за заботу и сервис. Я бы определенно сказал, что это компания Профессионалов с большой буквы.
-
Jack
23-01-2021Квартиру продали быстро, я даже не ожидал, на моих условиях. Буду рекомендовать!
Переведено ( язык оригинала: Английский
-
Michael
26-11-2020Побывав в Таиланде, я сразу понял что хочу здесь жить. Мне нужно было найти надежное агентство недвижимости, у которого хорошая репутация и большая база объектов с хорошими ценами. Thavorn.asia сделала это отлично, и я с уверенностью буду рекомендовать их друзьям и близким.
Переведено ( язык оригинала: Английский
-
Vladimir
07-10-2020Мои знакомые мне порекомендовали обратится данное агентство недвижимости. Я был немного обеспокоен смогут ли они подобрать правильный вариант квартиры в моем бюджете и с моим запросом по квадратным метрам, но это не было проблемой. Мне очень быстро ответили и предложили квартиры для просмотра, и тут же попали в точку. В итоге я стал счастливым владельцем квартиры в Паттайе с прекрасным видом. За что хочу выразить огромную благодарность за оперативную и профессиональную работу.
Остались вопросы?
Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!