市场数据
Wongamat 房价与租金回报率
数据来源 262 在售在租房源 · 更新于 04.09.2026
在售在租房源
262
247 销售 ·
16 出租
售价中位数
฿5,041,200
฿3.35M – ฿8.04M
租金中位数
฿25,000
每月, 12 个月合同
毛租金回报率
6.0%
（租金中位数 × 12）÷ 售价中位数
每平方米价格
฿102,740
仅计使用面积
按合同期限的租金
| 合同期限 | 租金中位数 |
|---|---|
| 短租 | ฿22,500 |
| 6 个月合同 | ฿22,000 |
| 12 个月合同 | ฿25,000 |
按卧室数量
| Bedrooms | 房源 | 售价中位数 | 租金中位数 | 每平方米价格 |
|---|---|---|---|---|
| 一室公寓 | 60 | ฿2.66M | ฿11k | ฿76k |
| 1 bedroom | 103 | ฿4.90M | ฿23k | ฿104k |
| 2 bedrooms | 74 | ฿10.50M | ฿29k | ฿113k |
| 3 bedrooms | 21 | ฿17.75M | ฿73k | ฿116k |
| 4 bedrooms | 3 | ฿13.90M | — | ฿74k |
| 5 bedrooms | 1 | ฿71.75M | — | ฿199k |
关于本数据. 所示数字为已发布在售房源的挂牌价中位数，并非实际成交价。租金均按月计：主要数字为 12 个月合同的租金，回报率也以此为基础计算。每平方米价格仅计算使用面积，不含土地。数据取自我们的实时数据库，每日更新。个别房源可能与中位数存在明显差异。
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