市场数据
Thappraya 房价与租金回报率
数据来源 170 在售在租房源 · 更新于 25.09.2026
在售在租房源
170
154 销售 ·
16 出租
售价中位数
฿3,095,000
฿2.50M – ฿4.10M
租金中位数
฿12,000
每月, 12 个月合同
毛租金回报率
4.7%
（租金中位数 × 12）÷ 售价中位数
每平方米价格
฿74,606
仅计使用面积
按合同期限的租金
| 合同期限 | 租金中位数 |
|---|---|
| 短租 | ฿16,000 |
| 6 个月合同 | ฿13,000 |
| 12 个月合同 | ฿12,000 |
按卧室数量
| Bedrooms | 房源 | 售价中位数 | 租金中位数 | 每平方米价格 |
|---|---|---|---|---|
| 一室公寓 | 58 | ฿2.73M | ฿16k | ฿57k |
| 1 bedroom | 70 | ฿2.99M | ฿12k | ฿91k |
| 2 bedrooms | 32 | ฿5.49M | ฿35k | ฿82k |
| 3 bedrooms | 3 | ฿9.00M | ฿43k | ฿62k |
| 4 bedrooms | 4 | ฿19.35M | — | ฿70k |
| 5 bedrooms | 3 | ฿22.00M | — | ฿100k |
关于本数据. 所示数字为已发布在售房源的挂牌价中位数，并非实际成交价。租金均按月计：主要数字为 12 个月合同的租金，回报率也以此为基础计算。每平方米价格仅计算使用面积，不含土地。数据取自我们的实时数据库，每日更新。个别房源可能与中位数存在明显差异。
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