市场数据
Pratumnak 房价与租金回报率
数据来源 453 在售在租房源 · 更新于 05.09.2026
在售在租房源
453
397 销售 ·
57 出租
售价中位数
฿2,900,000
฿2.15M – ฿4.88M
租金中位数
฿14,000
每月, 12 个月合同
毛租金回报率
5.8%
（租金中位数 × 12）÷ 售价中位数
每平方米价格
฿72,103
仅计使用面积
按合同期限的租金
| 合同期限 | 租金中位数 |
|---|---|
| 短租 | ฿18,000 |
| 6 个月合同 | ฿15,000 |
| 12 个月合同 | ฿14,000 |
按物业类型
| 类型 | 房源 | 售价中位数 | 租金中位数 | 每平方米价格 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 442 | ฿2.89M | ฿13k | ฿72k |
| 屋 | 10 | ฿37.00M | ฿100k | ฿65k |
| Commercial property | 1 | ฿3.20M | — | ฿114k |
按卧室数量
| Bedrooms | 房源 | 售价中位数 | 租金中位数 | 每平方米价格 |
|---|---|---|---|---|
| 一室公寓 | 132 | ฿1.96M | ฿12k | ฿65k |
| 1 bedroom | 206 | ฿2.89M | ฿15k | ฿74k |
| 2 bedrooms | 93 | ฿6.20M | ฿27k | ฿75k |
| 3 bedrooms | 13 | ฿9.90M | ฿40k | ฿62k |
| 4 bedrooms | 1 | ฿5.41M | — | ฿52k |
| 5 bedrooms | 1 | ฿17.00M | — | ฿43k |
| 6 bedrooms | 5 | ฿46.45M | ฿100k | ฿69k |
| 12 bedrooms | 1 | ฿55.00M | — | ฿157k |
关于本数据. 所示数字为已发布在售房源的挂牌价中位数，并非实际成交价。租金均按月计：主要数字为 12 个月合同的租金，回报率也以此为基础计算。每平方米价格仅计算使用面积，不含土地。数据取自我们的实时数据库，每日更新。个别房源可能与中位数存在明显差异。
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